İzmir Satılık Fabrika, Depo ve Şirket İlanları | Ege Bölgesi'nde Yatırım Rehberi

İzmir, Türkiyenin üçüncü büyük şehri olarak yalnızca turizm ve yaşam kalitesiyle değil, aynı
zamanda sanayi, lojistik ve ihracat potansiyeliyle de dikkat çekmektedir. Son yıllarda artan
organize sanayi bölgeleri, liman ve kara yolu bağlantıları ile birlikte İzmirde satılık fabrika,
depo ve şirket ilanları yatırımcıların radarına girmiştir. Hem iç pazara hem de ihracata
yönelik üretim yapmak isteyen girişimciler için İzmir, Ege Bölgesinin en cazip şehirlerinden
biridir.
Neden İzmir'de Yatırım Yapılmalı?
1. Stratejik Liman Kenti
İzmir, Alsancak ve Aliağa Limanları sayesinde Türkiye'nin en önemli dış ticaret
noktalarından biridir. Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Afrika’ya doğrudan erişim sağlayan bu
limanlar, üretim yapan firmaların deniz yoluyla maliyet avantajlı ihracat yapmasına olanak
tanır.
2. Organize Sanayi Bölgeleri (OSB)
İzmir ve çevresinde çok sayıda gelişmiş OSB bulunmaktadır:
 İzmir Atatürk OSB
 Kemalpaşa OSB
 Aliağa OSB
 Menemen Plastik OSB
 Tire OSB Bu bölgelerde altyapısı tamamlanmış, yatırımcıya uygun sanayi parselleri ve
satılık fabrikalar mevcuttur.
3. Nitelikli İş Gücü
Ege Üniversitesi, Dokuz Eylül Üniversitesi ve çeşitli meslek yüksekokulları sayesinde İzmir,
teknik bilgiye sahip kalifiye iş gücü açısından oldukça avantajlıdır. Özellikle tekstil, gıda,
makine, plastik ve ambalaj sektörlerinde yetişmiş eleman bulmak kolaydır.
4. Yaşam Kalitesi ve Yabancı Yatırımcı Dostu Ortam
İzmir, Türkiye'de yabancı yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği şehirlerden biridir. Hem
güvenli yaşam koşulları hem de girişimcilere sunduğu teşvik ve desteklerle öne çıkar.
İzmir’de Satılık Şirket ve Devren İşletmeler
İzmir'de yalnızca bina değil, çalışır durumda olan işletmeler ve devren satılık şirketler de
yoğun şekilde alıcı bulmaktadır. Özellikle aşağıdaki sektörlerdeki firmalar yatırımcılara
açıktır:
Gıda üretim ve paketleme tesisleri
Tekstil ve konfeksiyon atölyeleri
Kimya ve temizlik ürünleri fabrikaları
Plastik enjeksiyon ve ambalaj üretim tesisleri
Ahşap ve mobilya imalatçıları
Lojistik ve soğuk hava depoları
En Çok Satılık İlan Çıkan Sektörler
1. Gıda ve içecek üretimi
2. Tekstil ve hazır giyim
3. Ambalaj ve plastik sanayi
4. Mobilya üretimi
5. Lojistik ve depolama
6. Kimyasal ürünler
7. Tarım makineleri ve yedek parça imalatı
Ortalama Fiyat Aralıkları (2025 Tahmini)
Küçük çaplı üretim atölyesi (500 – 1000 m²):
1.500.000 TL – 5.000.000 TL
Orta ölçekli fabrika (1000 – 5000 m²):
5.000.000 TL – 25.000.000 TL
Lojistik depo / antrepo (5000 m² üzeri):
15.000.000 TL – 60.000.000 TL
Hazır çalışan şirketler:

2.000.000 TL – 50.000.000 TL
Fiyatlar, konum, bina yaşı, ruhsat durumu ve ekipmanlara göre değişiklik gösterebilir.
Satın Alma Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tapu ve ruhsat kontrolü yapılmalı
OSB yönetmeliği incelenmeli
Elektrik gücü, altyapı durumu, yol bağlantısı sorgulanmalı
Çalışan sayısı ve sözleşmeleri netleştirilmeli (hazır şirket alımında)
Varsa borç ve ipotek durumu kontrol edilmeli
Lojistik avantajlar (limana, otobana, demiryoluna mesafe) değerlendirilmelidir
E5 Global Trade Üzerinden İlan Verme / Alım Yapma
İlan Vermek:
1. Ücretsiz üye ol
2. "İlan Ver" kısmından "Satılık Fabrika/Şirket" seç
3. Konum: İzmir
4. Açıklamaya m², sektör, fiyat ve avantajları gir
5. Görselleri ekle, teklif al butonunu aktif hale getir
Satın Almak:
1. Arama çubuğuna "İzmir satılık fabrika" yaz
2. Filtrele (m², fiyat, konum, sektör)
3. Satıcıya mesaj gönder veya teklif yap
4. İletişime geçerek fiziki inceleme planla
Sonuç: İzmir’de Yatırım Yapmanın Tam Zamanı!
İzmir, hem iç hem dış pazara erişim kolaylığı, kaliteli iş gücü, sanayi altyapısı ve yaşam
kalitesiyle Türkiye’deki en değerli yatırım şehirlerinden biridir. Eğer siz de satılık fabrika,
depo veya hazır şirket arıyorsanız, doğru platformla hızlı sonuç alabilirsiniz.
E5 Global Trade üzerinden ilan verin veya fırsatları keşfedin.
İzmir’de yatırımın geleceğini yakalayın!